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Guides, analyses et retours terrain sur la gestion de conciergerie en France.
Changement d'usage à Aix-en-Provence : règles 2026 pour la LCD
Le régime du changement d'usage à Aix-en-Provence : zones concernées, compensation incertaine, procédure, contrôles. Guide pour conciergeries.
Changement d'usage à Bordeaux : règles 2026 pour la LCD
Le régime du changement d'usage à Bordeaux : compensation 1:1, plafond 90 nuitées, DPE F/G interdits, procédure. Guide pour conciergeries.
Changement d'usage en LCD : guide complet 2026 (par ville)
Changement d'usage en location courte durée : autorisation, compensation, procédure par ville. Guide complet pour conciergeries en 2026.
Changement d'usage à Lyon : règles 2026 pour la LCD
Le régime du changement d'usage à Lyon : hypercentre, compensation, autorisation temporaire, procédure, sanctions. Guide pour conciergeries.
Changement d'usage à Marseille : règles 2026 pour la LCD
Le régime du changement d'usage à Marseille : règlement 2025, compensation, procédure, contrôles. Guide pour conciergeries.
Changement d'usage à Nice : règles 2026 pour la LCD
Le régime du changement d'usage à Nice : quotas par zone, suspension des dépôts jusqu'en 2026, autorisation temporaire, procédure. Guide pour conciergeries.
Changement d'usage à Paris : règles 2026 pour la LCD
Le régime du changement d'usage à Paris : arrondissements concernés, ratios de compensation, procédure, sanctions. Guide pour conciergeries.
Loi Le Meur : les nouveaux pouvoirs des maires sur la LCD
Quotas, autorisation préalable, zones tendues : ce que les maires imposent aux locations courte durée (meublés de tourisme) depuis 2025.
Numéro d'enregistrement meublé de tourisme : guide 2026
Procédure complète pour obtenir le numéro d'enregistrement obligatoire pour louer en meublé de tourisme : téléservice national, mairie, sanctions.
Plafond de 90 nuitées en résidence principale (LCD)
Le passage de 120 à 90 nuitées pour la location de la résidence principale : règles, exceptions, contrôles, et ce que doit savoir une conciergerie.
DPE et location courte durée : obligations 2026
DPE obligatoire en location courte durée : calendrier d'interdiction, exceptions, sanctions. Guide opérationnel pour conciergeries en 2026.
Assurance RC pro conciergerie : guide et comparatif 2026
Tout sur la RC pro conciergerie loi Hoguet : couvertures obligatoires, tarifs indicatifs, comparatif des assureurs. Bien choisir en 2026.
Augmenter son panier moyen par mandat : 8 leviers pour votre conciergerie
8 leviers concrets pour augmenter le revenu généré par mandat dans votre conciergerie : revenue management, services additionnels, photos pro, gestion des avis.
CFE et CVAE pour conciergerie : guide complet 2026
CFE et CVAE pour votre conciergerie : calcul, exonérations, déclaration, calendrier 2026. Le guide pour SAS de conciergerie soumise loi Hoguet.
Audit conformité conciergerie : checklist gratuite 23 points (2026)
Téléchargez la checklist Hoguest pour auditer la conformité de votre conciergerie en 23 points : loi Hoguet, Le Meur, e-facturation, RGPD.
Comparatif PMS conciergerie 2026 : le tableau définitif
Les 10 meilleurs logiciels de conciergerie comparés sur 30 critères : tarifs, fonctionnalités, conformité française. Le guide d'achat 2026.
Commission conciergerie : 15, 20 ou 25 % ? Le guide 2026
Comment fixer la commission de votre conciergerie : benchmark national, modèles tarifaires, point d'équilibre, communication aux propriétaires. Guide chiffré.
Garantie financière conciergerie : guide complet 2026
Garantie financière obligatoire pour conciergerie loi Hoguet : montant, organismes, démarches, coût. Le guide pour carte T et carte G en 2026.
Hoguest vs Hostaway : un PMS français face au leader international
Comparatif Hoguest et Hostaway : fonctionnalités, tarifs, conformité française, support. Pourquoi le marché français a besoin d'un PMS local.
Hoguest vs Smily : quel PMS choisir en 2026
Comparatif détaillé Hoguest et Smily : tarifs, fonctionnalités, conformité loi Hoguet, support français. Le guide pour conciergeries françaises.
Hoguest vs Superhote : quel logiciel pour votre conciergerie
Comparatif Hoguest et Superhote : automatisation, conformité légale, accompagnement, tarifs. Le bon choix selon votre profil de conciergerie.
LMNP vs LMP en location courte durée : guide complet 2026
LMNP ou LMP pour votre meublé de tourisme : seuils 2026, fiscalité, charges sociales, plus-value. Le guide pour bien choisir avec cas pratiques chiffrés.
Loi Le Meur 2026 : guide complet pour les conciergeries
Tout ce que la loi Le Meur change pour votre conciergerie : DPE, plafond 90 nuitées, pouvoirs des maires, fiscalité, sanctions. Guide à jour 2026.
Micro-BIC ou régime réel en LCD : simulation chiffrée 2026
Micro-BIC ou régime réel pour votre location courte durée ? Simulation chiffrée pas à pas, avec cas pratiques et calculateur Excel à télécharger.
Migrer de Superhote vers Hoguest : passer en mode professionnel
Migrer de Superhote à Hoguest quand votre conciergerie devient professionnelle (carte T/G) : méthode, données, accompagnement.
Migrer de Smily vers Hoguest : le guide complet 2026
Quitter Smily pour Hoguest : checklist, export des données, channel manager, communication propriétaires. La migration en 14 jours sans rupture.
Modèle livret d'accueil Airbnb : template gratuit (Word + Canva)
Téléchargez un modèle de livret d'accueil voyageur prêt à personnaliser : règles maison, infos pratiques, recommandations locales. Word + Canva.
Onboarding propriétaire conciergerie : la checklist en 21 points
La checklist complète pour transformer un mandat signé en logement opérationnel en 14 jours. 21 étapes détaillées avec délais et responsables.
Recruter et fidéliser ses prestataires de ménage en conciergerie
Comment recruter, qualifier, briefer, rémunérer et fidéliser vos prestataires de ménage. Le guide opérationnel pour conciergeries en croissance.
Réduire le churn propriétaire : 5 leviers actionnables pour votre conciergerie
Le taux de churn moyen en conciergerie est de 20 à 25 % par an. Voici 5 leviers concrets pour fidéliser vos propriétaires et stabiliser votre portefeuille.
Réforme micro-BIC LCD : tous les abattements à jour 2026
Les nouveaux taux d'abattement micro-BIC pour la location courte durée : meublé classé, non classé, zones tendues. Le guide à jour avec cas chiffrés.
RGPD pour conciergerie : guide opérationnel 2026
Mettre sa conciergerie en conformité RGPD : registre des traitements, mentions d'information, sous-traitants, durées de conservation. Le guide pratique.
Sous-mandat conciergerie : risques juridiques (loi Hoguet 2026)
Sous-traitance, sous-mandat, partenariat : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas en conciergerie loi Hoguet. Le guide pour éviter la requalification.
Taxe de séjour pour conciergerie : guide complet 2026
Collecte, déclaration, reversement : tout sur la taxe de séjour pour conciergerie en 2026. Barèmes, plateformes Airbnb/Booking, obligations légales.
TVA et location courte durée : guide complet 2026
Êtes-vous soumis à la TVA en LCD ? Seuils 2026, para-hôtelier, franchise, TVA conciergerie. Le guide pour propriétaires et gestionnaires.
Trouver des propriétaires pour sa conciergerie : 12 canaux testés
Les 12 canaux d'acquisition propriétaires testés par les conciergeries qui scalent : coût, conversion, ROI. Le guide complet avec cas pratiques chiffrés.
Mandat de gestion locative : modèle, obligations et bonnes pratiques
Le mandat de gestion locative est le socle de la relation entre une conciergerie mandataire et ses propriétaires. Contenu obligatoire, durée, clauses essentielles.
Loi Hoguet et conciergeries : le guide complet
Tout ce que la loi Hoguet impose aux conciergeries mandataires. Obligations, sanctions et mise en conformité.
Séquestre des fonds en conciergerie : obligations légales et mise en place
En tant que mandataire, vous encaissez des fonds pour le compte de propriétaires. Le séquestre est une obligation légale. Voici comment le mettre en place.
Registre des mandats : obligation légale et tenue conforme
Le registre des mandats est une obligation légale pour toute conciergerie mandataire. Comment le tenir, que doit-il contenir, quelles sanctions.
Comment choisir un PMS pour sa conciergerie en 2026
Les critères essentiels pour choisir un logiciel de gestion locative adapté aux conciergeries françaises : conformité, comptabilité, intégrations et prix.
Comptabilité mandante en conciergerie : obligations et automatisation
La comptabilité mandante est une obligation pour toute conciergerie qui gère des fonds pour le compte de propriétaires. Principes, obligations et solutions.
Compte-rendu de gestion (CRG) : obligations et automatisation
Le CRG est une obligation légale pour tout mandataire. Contenu obligatoire, fréquence et automatisation.
Carte G vs Carte T : quelle carte professionnelle pour votre activité ?
Carte G pour la gestion, carte T pour la transaction. Deux cartes professionnelles distinctes. Guide comparatif complet.
Conciergerie Airbnb : toutes les obligations légales en 2026
Créer une conciergerie Airbnb ne se résume pas à publier des annonces. Carte G, loi Hoguet, comptabilité mandante, fiscalité : le guide complet.
Carte G conciergerie : obtention, délégation et obligations
Comment obtenir la carte professionnelle G, la déléguer, et quelles obligations elle impose aux conciergeries.
Contrôle DGCCRF en conciergerie : ce qui est vérifié et comment s'y préparer
La DGCCRF contrôle les conciergeries mandataires. Quels documents sont exigés, quels manquements sont sanctionnés, comment s'y préparer.
Pourquoi les PMS américains ne fonctionnent pas pour les conciergeries françaises
Analyse factuelle des manques des PMS internationaux face aux obligations des conciergeries mandataires françaises.
Alertes fiscales propriétaires : micro-BIC et limite 90 nuitées
Seuil micro-BIC et limite 90 nuitées : deux chiffres que votre conciergerie doit surveiller pour chaque propriétaire.
Le Mazarin : de 3 jours de CRGs manuels à zéro
Comment une conciergerie aixoise de 28 biens a automatisé sa comptabilité mandante avec Hoguest.