Le PMS conçu pour passer les contrôles DGCCRF.
Comptabilité mandante, CRGs conformes, registre des mandats. Tout est généré, numéroté et exportable en un clic.
Essai 30 jours gratuit · Sans carte bancaire
Construit en collaboration avec Le Mazarin Conciergerie SAS, titulaire CPI 1310 2024 000 000 103
Compte Rendu de Gestion - Mars 2026
Compte Rendu de Gestion - Avril 2026
Compte Rendu de Gestion
Mai 2026 · Appartement Marais · Prop. Martin
Encaissements
3 420 €
Commission
684 €
Net propriétaire
2 736 €
Votre PMS actuel n'a pas été conçu pour la loi Hoguet
Le marché des PMS est dominé par des acteurs internationaux — Hostaway (Canada), Guesty (Israël), Lodgify (Espagne), Smoobu (Allemagne) — construits pour des marchés sans carte professionnelle, registre des mandats ni CRGs obligatoires.
La loi Hoguet impose pourtant un registre séquentiel, des comptes rendus détaillés, des notifications Chatel et un archivage dix ans. Les PMS français comme PassPass n'ont pas été conçus par des titulaires carte G et ignorent ces subtilités.
Résultat : des milliers de conciergeries gèrent leur conformité sur Excel et risquent gros en cas de contrôle DGCCRF.
Opacité tarifaire
Setup fees de 500 à 2 000 euros, modules essentiels en supplément, prix qui augmentent sans préavis. Les fonctionnalités de conformité sont reléguées dans des plans premium inaccessibles aux petites structures.
CRGs à la main
Produire un CRG conforme prend deux à quatre heures par propriétaire et par trimestre. Pour 30 biens, cela représente trois jours de travail administratif. Les erreurs exposent le gestionnaire à des sanctions CCI et des poursuites civiles.
Conformité absente
Pas de registre des mandats conforme, pas de notifications Chatel, pas de suivi du séquestre, pas d'archivage dix ans. En cas de contrôle DGCCRF, ces manquements exposent à des amendes de 15 000 euros par infraction voire au retrait de la carte.
Hoguest fait l'inverse. Chaque fonctionnalité a été conçue et validée par une équipe qui gère elle-même des biens sous carte G.
Le registre des mandats est nativement intégré, les CRGs sont générés automatiquement, les notifications Chatel partent sans intervention. Un PMS français construit depuis la première ligne de code pour respecter la loi Hoguet.
Voir les risques concrets →Conformité, IA et portail propriétaire dans un seul PMS
Conforme Hoguet nativement
Hoguest intègre nativement toutes les obligations de la loi 70-9. Mandats numériques avec toutes les mentions obligatoires, registre séquentiel sans discontinuité (article 65 du décret de 1972), notifications Chatel automatiques à J-90 et J-30.
Les CRGs sont validés par un expert-comptable partenaire. Suivi de la garantie financière intégré, archivage dix ans garanti, facturation électronique conforme à la réforme 2026.
- Mandats numériques conformes article 6
- Registre séquentiel sans discontinuité
- Notifications Chatel automatiques J-90 et J-30
- CRGs validés par expert-comptable
Mandat de gestion
ActifJames D.
Loft Panier - Booking.com
Le check-in est à 15h00.
Digicode 4B12, 3e étage
Code boîte à clés : 7293
WiFi : LoftPanier_5G
Réponse auto - vérifié via le livret d'accueil
IA Claude intégrée à votre messagerie
L'IA Claude d'Anthropic répond automatiquement aux voyageurs avec des informations personnalisées : codes d'accès, check-in, recommandations locales. Elle génère des annonces optimisées par plateforme et audite vos mandats pour détecter les clauses manquantes.
Suggestions de tarification dynamique basées sur vos données historiques et le marché local. Chaque action nécessite une validation humaine avant envoi.
- Réponses voyageurs contextuelles automatiques
- Génération d'annonces multi-plateformes
- Audit contractuel des mandats
- Validation humaine obligatoire avant envoi
Un espace propriétaire complet et transparent
Vos propriétaires méritent mieux qu'un PDF trimestriel. Le portail Hoguest offre un accès 24h/24 avec livret de démarrage 30 jours personnalisable, services additionnels commandables en ligne et système de parrainage intégré.
Tableaux fiscaux LMNP/LMP générés automatiquement, alertes micro-BIC et dépassement 90 nuitées. Le seul PMS qui prend soin de vos propriétaires comme vous prenez soin de leurs biens.
- Livret de démarrage 30 jours personnalisable
- Services additionnels commandables en ligne
- Parrainage propriétaire avec tracking CRG
- Alertes fiscales LMNP, LMP et 90 nuitées
Bonjour Mme Garnier
Loft Panier - Marseille
Revenus YTD
24 680 €
Occupation
81%
Note moy.
4.8
Derniers CRG
Channel manager, comptabilité, réservations : tout est intégré
Hoguest regroupe tous les outils dont une conciergerie professionnelle a besoin. Plus besoin de jongler entre cinq logiciels - tout est intégré, synchronisé et conforme.
Channel Manager
Synchronisation bidirectionnelle Airbnb, Booking.com, Vrbo et Expedia via notre channel manager natif. Calendriers, tarifs et messagerie centralisés. Intégration PriceLabs native. Zéro double réservation.
Calendrier unifié
Vue Gantt multi-propriétés, détection des conflits et créneaux ménage insuffisants. Planification intégrée avec attribution automatique aux équipes selon zone géographique.
Comptabilité Pennylane
Synchronisation OAuth V2 temps réel avec Pennylane. Facturation électronique conforme 2026, export FEC, rapprochement bancaire automatique. Ventilation compte mandant et compte propre.
App mobile terrain
PWA installable pour équipes ménage et maintenance. Checklists photo par logement, signalements géolocalisés, validation avant/après. Mode offline avec synchronisation automatique.
Réservation directe
Site marque blanche aux couleurs de votre conciergerie. Paiement Stripe Connect avec reversement automatique. Zéro commission OTA. Calendrier temps réel et avis vérifiés.
Parrainage à deux étages
Vos propriétaires recommandent votre conciergerie et reçoivent une récompense configurable. Tracking complet dans le CRG du parrain. Les parrainés peuvent aussi parrainer.
Migrez en 30 jours, pas en 3 mois
30 jours
délai moyen de migration complète
Changer de PMS fait peur : perte de réservations, re-saisie manuelle, interruption de service. Hoguest a développé un processus de migration en gants blancs.
Notre équipe prend en charge l'intégralité du transfert : propriétés, réservations, contacts, historique financier, annonces et photos. Importateurs natifs pour Smoobu, SuperHote et Lodgify. Pour les autres PMS, import personnalisé à partir de vos exports CSV.
Un interlocuteur unique vous accompagne jusqu'à la validation finale, avec environnement de test avant bascule.
- Zéro réservation perdue pendant la migration
- Accompagnement dédié par un interlocuteur unique
- Rollback possible pendant 30 jours
Importateurs natifs : Smoobu, SuperHote, Lodgify
Étape 1 - Connexion
Étape 2 - Import des données
Étape 3 - Migration réussie
Tarification transparente, sans frais cachés
149 € HT/mois
jusqu'à 5 biens · 12 € HT par bien supplémentaire
- Tous les modules core inclus
- Sans engagement
- 30 jours d'essai gratuit
- Support français dédié
- Pennylane natif
- Conformité Hoguet incluse
Modules optionnels
Modules v2/v3 à venir : Transaction, Conformité avancée, Réseau/Franchise
Pas de setup fees, pas de surcoût pour la conformité. Base + modules optionnels à la carte.
Hoguest face aux alternatives
Nous avons analysé chaque concurrent sur les critères qui comptent pour un gestionnaire français : conformité réglementaire, comptabilité mandante, transparence tarifaire et qualité du support.
| Critère | Hoguest | Smoobu | Hostaway | Lodgify |
|---|---|---|---|---|
| Conformité loi Hoguet | Oui | Non | Non | Non |
| CRGs automatiques | Oui | Non | Non | Non |
| Comptabilité mandante | Oui | Partiel | Non | Non |
| Portail propriétaire | Oui | Basique | Basique | Basique |
| Intégration Pennylane | Oui | Non | Non | Non |
| Channel manager | Oui | Oui | Oui | Oui |
| White-label | Inclus | Option | Payant | Payant |
| Support français | Oui | Partiel | Non | Non |
| Prix/mois (25 biens) | 389 € | ~232 € | ~700 € | ~120 € |
Né du terrain, pas d'un incubateur
Le Mazarin Conciergerie SAS, titulaire des cartes T et G (CCI Aix-en-Provence), gère un portefeuille de biens en location courte durée au quotidien. C'est de cette réalité terrain qu'est né Hoguest : la frustration d'utiliser des outils qui ne comprennent pas le métier réglementé.
Chaque fonctionnalité est testée en conditions réelles sur le portefeuille du Mazarin avant livraison. Le roadmap est guidé par les besoins concrets des gestionnaires, pas par les tendances SaaS.
Le Mazarin
Conciergerie SAS
CPI 1310 2024 000 000 103
Carte T + Carte G
Aix-en-Provence
28
biens gérés
3
ans sans erreur de CRG
Aller plus loin
Questions fréquentes
Oui. Hoguest est construit par une SAS titulaire de la carte G. Registre des mandats, CRGs, notifications Chatel, archivage 10 ans - chaque fonctionnalité est validée par un avocat spécialisé. La conformité est intégrée dans l'architecture du logiciel, pas dans un module optionnel.
Entre 15 et 30 jours selon la taille de votre portefeuille. Les migrations depuis Smoobu, SuperHote et Lodgify bénéficient d'importateurs natifs. Un interlocuteur unique vous accompagne du début à la fin.
Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia et plus de 200 canaux via notre channel manager natif. Synchronisation bidirectionnelle temps réel des disponibilités, tarifs et messagerie.
En Union Européenne (Francfort), conformes RGPD avec audit de sécurité annuel. Vos données ne quittent jamais le territoire européen.
Non. Sans engagement, résiliable à tout moment avec 30 jours de préavis. Nous misons sur la qualité du produit pour vous fidéliser.
Chaque propriétaire a un lien de parrainage dans son espace. Quand un nouveau propriétaire signe grâce à cette recommandation, le parrain reçoit une récompense configurable. Le suivi apparaît dans le CRG, et les parrainés peuvent aussi parrainer.
Prêt à passer sur un PMS conforme ?
30 minutes de démo. Votre contexte exact. Un interlocuteur technique qui comprend votre métier de gestionnaire.
Réponse sous 24h · France uniquement