Hoguest vs Smoobu
Smoobu est un PMS allemand conçu pour les propriétaires individuels et les petits gestionnaires. Il se distingue par sa simplicité de prise en main, un channel manager connecté à plus de 100 portails, un site de réservation directe no-code et une app mobile native. Son tarif par propriété devient toutefois élevé à mesure que le portefeuille grandit, et il ne couvre aucune obligation liée à la loi Hoguet.
Comparatif fonctionnel
| Hoguest | Smoobu | |
|---|---|---|
| Conformité loi Hoguet | Natif | Non |
| CRGs automatiques | Natif | Non |
| Comptabilité mandante | Natif | Non |
| Mandats de gestion | Natif | Non |
| Registre des mandats | Natif | Non |
| Compte séquestre | Natif | Non |
| Alertes fiscales (micro-BIC, nuitées) | Natif | Non |
| Pennylane (OAuth V2) | Natif | Non |
| Portail propriétaire | Complet (15 pages) | Non |
| White-label | Inclus | Non |
| Channel manager | Natif | 100+ portails (natif) |
| Site de réservation directe | Non | Builder no-code, SEO |
| Booking engine | Non | Réservations directes |
| Dynamic pricing | PriceLabs (natif) | Add-on (12,99 €/propriété/mois) |
| App mobile native | Non | iOS/Android |
| Online check-in | Non | Oui |
| Guide voyageur | Livret d'accueil (QR) | Pages info + recommandations |
| Paiements | Non | Stripe, PayPal, Apple Pay |
| E-invoicing | Pennylane V2 | Automatisé |
| Messagerie automatisée | Natif | Messages automatisés |
| Gestion ménage | Natif | Non |
| Calendrier / planning | Gantt, iCal 5 min | Calendrier natif |
| Statistiques / reporting | Natif | Dashboards |
| Taxe de séjour | Natif | Non |
| Reddition annuelle | Natif | Non |
Ce que Smoobu fait mieux
- Site de réservation directe no-code avec optimisation SEO intégrée.
- Channel manager natif connecté à plus de 100 portails.
- Application mobile native iOS et Android pour la gestion en mobilité.
- Apple Pay, Stripe et PayPal pour les paiements voyageurs.
- Online check-in intégré pour fluidifier l'arrivée des voyageurs.
- Guide voyageur avec pages d'informations et recommandations locales.
- E-invoicing automatisé directement dans la plateforme.
- Dynamic pricing disponible en add-on (12,99 €/propriété/mois).
Ce que Smoobu ne couvre pas
- Aucune conformité loi Hoguet : pas de registre des mandats, pas de gestion du séquestre, pas de suivi des obligations mandataires françaises.
- Pas de génération automatique de comptes rendus de gestion (CRG) conformes à la législation française.
- Pas de comptabilité mandante ni de reversements propriétaires structurés.
- Pas de portail propriétaire pour centraliser la communication et le reporting avec les mandants.
- Pas d'intégration Pennylane ni d'alertes fiscales françaises.
- Pas de module de gestion du ménage ni de suivi de maintenance structuré.
- Tarif par propriété (~35 € + 12 € par bien additionnel) : le coût total pour 25 biens atteint environ 323 € en formule Prepaid, comparable à Hoguest mais sans les fonctionnalités mandataires.
Pour qui Smoobu est un bon choix
Smoobu convient aux propriétaires individuels ou petits gestionnaires (1 à 10 biens) qui cherchent un outil simple avec un site de réservation directe intégré et une app mobile. Si vous n'avez pas besoin de conformité mandataire, que votre portefeuille reste limité et que vous souhaitez une prise en main rapide sans compétences techniques, Smoobu offre un channel manager connecté à plus de 100 portails et des fonctionnalités de réservation directe difficiles à trouver à ce prix.
Coût réel pour 25 biens
Estimation pour 25 biens. Le tarif Smoobu Professional est de ~35 €/unité + 12 €/bien additionnel, soit environ 323 €/mois en formule Prepaid pour 25 biens. Les deux solutions sont dans une gamme de prix comparable, mais Smoobu ne propose aucune fonctionnalité mandataire. Le coût Hoguest correspond à 149 € de base + 12 € × 20 biens supplémentaires.
Mis à jour en mai 2026