Hoguest vs Guesty
Guesty est une plateforme américano-israélienne positionnée sur le segment enterprise, conçue pour les gestionnaires gérant des centaines de biens à l'international. Elle propose un écosystème complet avec channel manager natif, app mobile, guest screening, smart locks et un moteur de pricing IA. En contrepartie, Guesty ne couvre aucune obligation légale française (loi Hoguet, CRG, comptabilité mandante) et son tarif sur devis la rend difficilement accessible aux conciergeries de taille moyenne.
Comparatif fonctionnel
| Hoguest | Guesty | |
|---|---|---|
| Conformité loi Hoguet | Natif | Non |
| CRGs automatiques | Natif | Non |
| Comptabilité mandante | Natif | Non |
| Mandats de gestion | Natif | Non |
| Registre des mandats | Natif | Non |
| Compte séquestre | Natif | Non |
| Alertes fiscales (micro-BIC, nuitées) | Natif | Non |
| Pennylane (OAuth V2) | Natif | Non |
| Channel manager | Natif | 60+ portails (natif) |
| Dynamic pricing | PriceLabs (natif) | GuestyPriceOptimizer (IA, add-on) |
| Site de réservation directe | Non | Guesty Websites (builder) |
| App mobile native | Non | iOS/Android |
| Smart locks / IoT | Non | LocksManager (August, Yale, Schlage) |
| Guest screening | Non | GuestVerify (ID, risk scoring) |
| Portail propriétaire | Complet (15 pages) | Basique (relevés) |
| White-label | Inclus | Option payante |
| Assurance / protection | Non | Liability + travel protection |
| Paiements intégrés | Non | GuestyPay (Stripe, PayPal) |
| Workflows automatisés | Non | Règles conditionnelles |
| Messagerie unifiée | Natif | Natif |
| Gestion ménage | Natif | Via automation |
| Calendrier / planning | Gantt, iCal 5 min | Calendrier natif |
| Taxe de séjour | Natif | Non |
| Reddition annuelle | Natif | Non |
Ce que Guesty fait mieux
- Channel manager natif connecté à plus de 60 portails, sans dépendance à un tiers.
- Guest screening intégré (GuestVerify) avec vérification d'identité et scoring de risque.
- Smart locks (LocksManager) compatibles August, Yale et Schlage.
- Assurance et protection voyageur (liability et travel protection) directement dans la plateforme.
- Guesty Capital : financement pour les gestionnaires souhaitant accélérer leur croissance.
- Application mobile native iOS et Android pour la gestion en mobilité.
- Site de réservation directe via Guesty Websites, un builder intégré.
- GuestyPriceOptimizer : dynamic pricing alimenté par l'IA (add-on).
- Workflows automatisés avec règles conditionnelles avancées.
- Trust accounting : comptabilité fiduciaire (add-on, standard anglo-saxon).
Ce que Guesty ne couvre pas
- Aucune conformité loi Hoguet : pas de registre des mandats, pas de gestion du séquestre, pas de suivi des obligations mandataires françaises.
- Pas de génération automatique de comptes rendus de gestion (CRG) conformes à la législation française.
- Pas de comptabilité mandante ni de reversements propriétaires structurés selon les normes françaises.
- Pas d'intégration Pennylane ou d'alertes fiscales françaises (micro-BIC, plafond de nuitées).
- Tarif opaque et sur devis, estimé entre 500 et 2 000 €/mois pour 25 biens selon les options retenues.
Pour qui Guesty est un bon choix
Guesty convient aux gestionnaires de 100+ biens à l'international, disposant d'un budget conséquent et recherchant un outil enterprise complet avec app mobile, guest screening, smart locks et une API ouverte. Si vous n'avez pas besoin de conformité mandataire française et que vous gérez un volume important de propriétés, Guesty offre un écosystème robuste avec des fonctionnalités avancées (pricing IA, assurance, financement) difficiles à trouver ailleurs.
Coût réel pour 25 biens
Estimation pour 25 biens. Le tarif Guesty est sur devis et varie fortement selon le volume et les modules activés (Lite à ~9 $/listing, Pro sur devis). Le coût Hoguest correspond à 149 € de base + 12 € × 20 biens supplémentaires.
Mis à jour en mai 2026